Hypotheken ...

... einfach und cleverer finanzieren!

Aktuelle Top-Zinssätze für verschiedene Hypothekarmodelle (Stand 12.01.2010):

Festhypotheken
1 Jahr     1.55 %
2 Jahre   1.60 %
3 Jahre   1.75 %
4 Jahre   2.05 %
5 Jahre   2.30 %
6 Jahre   2.50 %
7 Jahre   2.70 %
8 Jahre   2.95 %
9 Jahre   3.05 %
10 Jahre   3.15 %

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Sie planen ein Eigenheim zu erwerben oder zu bauen, oder eine bestehende Hypothek durch eine cleverere Variante abzulösen?

Folgende Punkte sind absolut wichtig und werden trotzdem immer wieder gerne vernachlässigt:

Haben Sie Ihr Budget bestimmt?
Wie sieht es mit der Tragbarkeit aus?
Welche Kosten kommen auf Sie zu und wo kann gespart werden?
Haben Sie genügend Eigenmittel?
Bezahlen Sie einen fairen Zins für Ihre Hypothek?
Kann Ihr Partner oder Ihre Familie das Haus, bzw. die Eigentumswohnung bei einem Todesfall oder bei Invalidität behalten?
Ist das Eigenheim auch im Alter noch bezahlbar?
Welche Varianten gibt es, um zu amortisieren?

Sind 20% als Eigenmittel (Bargeld, Pensionskassen-Vorbezug oder Verpfändung, Eigenleistungen, Erbvorbezug usw.) und die Tragbarkeit (max. 33% des Bruttoeinkommens) gegeben, finanziert Ihnen eine Bank das Eigenheim im Normalfall. Beachten Sie dabei, dass Ihnen damit noch keine finanzielle Sicherheit gegeben ist, denn für die Bank ist einzig wichtig, dass sie im Falle eines finanziellen Engpasses, bzw. eines Privatkonkurses ihre achtzig Prozent des Kaufpreises wieder zurück bekommt. Für die Berechnung der Tragbarkeit sind Zinssätze von 5% für die erste Hypothek und 5,75% für die zweite Hypothek zu wählen (benützen Sie unsere Excel-Vorlage für die einfache und schnelle Berechnung). Wenn Sie mit diesen Berechnungen nicht mehr als ein Drittel Ihres Bruttoeinkommens benötigen, können Sie mit gutem Gewissen Ihren Traum eines Eigenheims verwirklichen. Wenn das alles nicht gegeben ist, sind wir für die Vermittlung einer Finanzierung nicht der richtige Partner für Sie.

Wir bieten Ihnen Ihre individuell passende Lösung mit Pfiff, denn von uns können Sie mehr erwarten als nur günstige Hypothekar-Zinsen !

Wenn der Erwerb und die Finanzierung von Wohneigentum ansteht, gehen die meisten Schweizerinnen und Schweizer zu ihrer Hausbank und schliessen dort die Hypothek ab. Dies liegt zum einen sicher daran, dass sie ihrer Hausbank vertrauen. Zum anderen aber, weil es bequemer und mit weniger Aufwand verbunden ist. Die Finanzierungsinstitute sind sich dieses Vorteils sehr oft bewusst und offerieren ihren Kunden die marktüblichen Zinssätze, die dann meistens auch diskussionslos akzeptiert werden.

Unsere Erfahrungen zeigen, dass sich Vergleiche vor allem bei Hypotheken enorm auszahlen. Bereits 0.5 % Zinsdifferenz machen ein paar Tausend Franken aus!

Wenn Sie Vergleichsofferten zur Hand haben, können Sie mit den Finanzierungsinstituten verhandeln. Dies verschafft Ihnen einen enormen Vorteil! Wir haben oft genug erlebt, dass unsere Mandanten einen Finanzierungsvorschlag ihrer Hausbank erhalten haben, den wir so nie und nimmer akzeptiert hätten. Erst als sie dann Konkurrenzofferten vorlegen konnten, war die Hausbank plötzlich bereit, den offerierten Zinssatz nach unten zu korrigieren. Nicht gerade Gentlemen-like!

Deshalb lohnt es sich, verschiedene Vergleichsofferten einzuholen! Schliesslich geht es um Sie und um Ihr Geld. Sie können nur gewinnen!

Ein Beispiel offerierter Zinssätze verschiedener Institute (Stand 12.10.2009):
5-jährige Festhypothek (CHF 500'000.--) für ein Einfamilienhaus im Kanton Schaffhausen
- 2.30 % als günstigstes Angebot
- 2.85 % als teuerstes Angebot
Dies entspricht einem Unterschied von CHF 13'750.-- in fünf Jahren!

Nutzen Sie unsere Erfahrungen, wenn es um das Thema Hypotheken und Finanzierungen geht und nehmen Sie am Besten jetzt gleich Kontakt mit uns auf! Wir holen für Sie verschiedene Offerten ein, prüfen für Sie den Markt und übernehmen die Verhandlungen mit den Finanzierungsinstituten! So wissen Sie mit Sicherheit, dass Sie die für Sie optimalste Finanzierung mit den besten Konditionen erhalten!

Ihr Neutraler Partner: Finanzen ganz bequem! Unabhängig und neutral!

Hier gehts weiter zu den häufig gestellten Fragen und hier können Sie eine Finanzierung ausrechnen!